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Villa, Riparbella
SalaTad

Casale toscano panoramico di 520 mq tra Volterra e il mare con 1 ettaro di terrenoNel cuore delle colline toscane, in una posizione dominante tra Volterra e la costa, si trova questo affascinante casale di circa 520 mq, immerso in un contesto naturale autentico e di grande suggestione.La proprietà conserva il carattere originario dell’architettura rurale toscana, con elementi tipici come pietra a vista, travi in legno e ambienti ampi e luminosi che trasmettono un’atmosfera calda e accogliente.L’edificio si sviluppa su più livelli e comprende:un ampio appartamento al piano primoun livello superiore mansardatodiversi locali al piano terra attualmente ad uso magazzino, facilmente trasformabili in spazi abitativi o funzionaliLa struttura si presenta solida e ben mantenuta, pur offrendo interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione.Grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione degli spazi, il casale si presta a diverse soluzioni:residenza privata per più nuclei familiaristruttura ricettiva di charme (agriturismo, B&B, casa vacanze)sviluppo di un progetto agricolo, anche in combinazione con vigneti confinanti acquistabili separatamenteLa proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno tra giardino e area agricola, con possibilità di ampliamento. Completano la proprietà pozzo privato, utenze attive e comodo accesso da strada asfaltata.Una soluzione ideale per chi desidera vivere o sviluppare un progetto nel cuore autentico della Toscana, tra natura, privacy e panorami aperti.