Vendita Villa Montescudaio

Villa, Montescudaio
GOR1

Nostra EsclusivaOpportunità unica in Toscana – Proprietà storica frazionabileComune di Montescudaio (PI), a soli 3 km da CecinaNel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal mare, proponiamo in esclusiva una proprietà storica di grande fascino con potenziale di sviluppo straordinario.La residenza principale si estende su circa 750 mq, con un progetto già studiato che prevede la suddivisione in 7 unità abitative indipendenti, arricchite da ingressi dedicati, portici eleganti e spazi verdi privati.Accanto alla villa storica, due fabbricati minori possono essere trasformati in una nuova residenza di circa 130 mq, con stile architettonico tradizionale e ampi spazi vivibili.Il terreno di proprietà, oltre 1 ettaro, consente di realizzare due piscine e aree comuni di pregio, ideali per residenze turistiche, seconde case o un piccolo borgo privato.💡 Dati principali:Superficie complessiva attuale: 763 mqProgetto frazionamento: 7 appartamenti indipendenti (658 mq)Nuova residenza da ex annessi: 128 mqLotto di terreno: 10.560 mqPiscine e parcheggi previsti nel piano di recuperoRichiesta: € 650.000 Tratt.📌 Perché questa proprietà è speciale✔ Location strategica tra mare e colline✔ Frazionamento già impostato con valorizzazione architettonica✔ Ideale per sviluppo residenziale, turistico o ricettivo✔ Investimento competitivo in una delle zone più richieste della Toscana🔥 Una rara occasione per trasformare un gioiello storico in un progetto moderno e redditizio.📩 Contattaci subito per ricevere documentazione completa, planimetrie e fissare una visita esclusiva.



Prezzo: € 650.000,00