Vendita Villa Guardistallo

Villa, Guardistallo
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Antico Casale in Toscana immerso in un Oliveto Secolare a Guardistallo.Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull’esterno, soggiorno con camino con accesso al portico ( 28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo.B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala.L’immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo ( 25 mq. ) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. con 550 olivi secolari con altro annesso agricolo (20 mq.) da ristrutturare.Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un’ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista:- 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità;- 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti,- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 69 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei